ドイツと日本、往復しながら考えた。さて、どっち向かって歩いて行こうか。


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フランクフルト物価事情

先日ご近所のドイツ生活における大先輩の日本人女性とお会いして、フランクフルトと言う街に関する認識を新たにいたしました。
フランクフルトには10年住んでおります。
以前に4年ほど住んでいたこともあり、既に14年ほどフランクフルトの住民であります。

しかし、「我が街フランクフルト」と胸を張って言えないのは、フランクフルトと言う街があまり「濃い」色を持った街とは言えないからではないかと思います。

フランクフルトと言えば金融街。多くの銀行の本拠地であります。EU連銀も本拠地はここで、どうやらいろいろな機能がフランクフルトに近々に引っ越してくるらしく、そのせいかフランクフルトの街中はあちこち工事中が多い。

友人に昨日指摘されて気付いたこと。
ドイツの大規模な建築工事は何年もかかり、「完成する気、あんのかね。」と思って数年経った頃、いつの間にか、「ああ、完成していたんだ。」という感じなんですが、
そういえば、近年の建築工事は結構急ピッチ。築いたら完成している。
・・・ドイツ人、やればできるのか?

そして、フランクフルトのお家賃、近年結構な勢いで上昇中だそうです。
私の住むアパートの建物の持ち主はフランクフルト郊外に住んでいるおばあちゃんで、私も10年住んでいますが、(同じ建物内で引っ越したが)家賃は上がったことはありません。
しかし、周りの不動産事情は近年急に変化しているらしいとのこと。

うちの近所で工事が始まった大規模集合住宅も、出来上がったらおそらくドイツで一番価格の高いアパートのひとつになるそうです。お値段、東京と張るぐらい高いです。150平米で今のレートだと軽く1億円超える。
ちなみに私が住んでいるエリアはフランクフルトの中では高級住宅街と言う訳ではありません。しかし、商店街も近いし、人気のエリアとは言えます。地下鉄の駅が近いので中央駅、空港へもアクセスが簡単。

ドイツではミュンヘンがとにかく家賃が高い都市として有名です。が、フランクフルトはそれに限りなく近づいてきている。ミュンヘンは学生が多い為か40平米までの小さなアパートの家賃がべらぼうに高い。それ以上の家賃はフランクフルトと変わりません。
つまり、フランクフルトはドイツで1,2を争う家賃の高い街と言うことです。(知りませんでした。)
ちなみにベルリンはここに比べたらもっとお安いです。ハンブルグもデュッセルドルフも比較したら全然ここよりはお安い。 


EU連銀関連でフランクフルトに移住予定の人も多いと聞きました。
外国人比率がとても高い街なのですが、ますます国際都市として発展しそうな気配です。

しかし、いまいち、特色にかけると言うか、面白みのない街です。
何が足りないのか。

うーん。文化的背景に面白みが今ひとつ。

アルプスの少女ハイジが夢遊病になるのはクララ・ゼーゼマンの家で、でした。
ロッテンマイヤーさんもそこに居ましたね。
そしてゼーゼマン家はフランクフルトにあったのでした。

あの頃から大きな町として認識されてはいたみたいですけどねー。

住めば都。
c0180339_195516.jpg

ちなみに巨大クレーンがあるところがその超高級アパート建築工事中の場所です。うちから歩いて2分のところなんっすけどね。


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by rottenmeier-ffm | 2014-03-09 01:14 | ドイツ生活 | Comments(2)
Commented by mai at 2014-03-09 17:06 x
スイスの不動産熱は一段落と聞きましたが、なんでもお高いスイスでは分譲マンション1億円は普通です。どうやって皆さん買ってるんだろ?といつも不思議...
移民数規制法案が可決されたんで周りの国からの専門的な職業の労働力はどうなるんでしょうねぇ(- -)
フランクフルト、とても都会的な印象でした。
Commented by rottenmeier-ffm at 2014-03-11 06:56
maiさん、分譲マンション1億ってドイツでは結構高い方だと思います。スイスは物価が全てにおいて高いですものね。家賃も高いと聞いています。お給料が少々高くてもそれでは結構厳しいですよね。外に旅行に出たらスイス人にとっては何処も安く感じるだろうなあ。

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